maison à vendre Dourgne, Tarn

€ 340.000

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Dans le département du Tarn, au centre du charmant village de Dourgne, Belle maison en pierre de 307m2, avec beau terrain clos de mur , piscine et très belle vue sur la Montagne Noire.La maison des année 1900 a été rénovée en 2021 . Au RC, entrée , dégagement, beau séjour-salon de 38m2 avec accès sur terrasse et terrain sud/ouest, une cuisine ouverte de 14m2 entièrement aménagée, un bureau(ou chambre), une salle de jeux, une buanderie, un WC, , chaufferie avec chauffage central à granulés neuf. A l'étage :6 chambres de 18 à 24 m2, une salle d'eau, un WC, . Au dessus: un grand grenier de 150m2 aménageable.Grandes dépendances de 70m2, le tout sur un terrain de1011 m2 ,clos ,exposé sud ,avec piscine neuve .Très belle rénovation, le charme de l'ancien avec le confort de la restauration actuelle; très bonne isolation, double vitrage .Idéale grande famille, possibilité de gites , chambres d'hôtes, ou bureau , profession libérale, car la propriété dispose de plusieurs entrées sur rue.Maison atypique , produit rare , coup de cœur . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889903

détails du bien

Franimo nr:	#7024969
reference :	340932613995
departement :	Tarn
proche :	Dourgne
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	307 m2
surface du terrain :	1011 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Saunier

agent immobilier :	Capifrance Saunier
nom :	Christian Saunier
adressse :	81700 Blan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saunier

frais estimés de ce bien à Dourgne (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).