maison à vendre Dourgne, Tarn

€ 200.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Dourgne, venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 158 m², parfaite pour une grande famille ou pour allier habitation et projet professionnel. Elle est implantée sur un terrain généreux de plus de 3500 m² et dispose d'un impressionnant double garage de près de 195 m², idéal pour une activité artisanale ou pour répondre à des besoins importants de stockage.Au rezdechaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux bureaux et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. L'étage accueille cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par des toilettes séparées.Édifiée dans les années 70, la maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour et offrir tout le confort moderne, ce qui représente une belle opportunité de la façonner à votre image. Son emplacement permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités du village.Si vous recherchez une grande maison à personnaliser, ne manquez pas cette opportunité unique à Dourgne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913007

détails du bien

Franimo nr:	#7110379
reference :	340933772628
departement :	Tarn
proche :	Dourgne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	3587 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Cougnaud

agent immobilier :	Capifrance Cougnaud
nom :	Alexandre Cougnaud
adressse :	81110 Dourgne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cougnaud

frais estimés de ce bien à Dourgne (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).