maison à vendre Gaillac, Tarn

€ 699.000

  •  à vendre maison Gaillac Tarn 11 / 1

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Situé à 5 km de gaiac et de toutes ces commodités, je vous propose ce domaine sur 22 ha. il se compose d'une maison de maîe de 235m2, d'une maison avec étable aenante de 200 m2 à rénover entièrement, d'un hangar fermé de 1200 m2 et de nombreuses dépendances à rénover le tout dans un pa privés de 1.4 ha en bordure d'une superbe retenu d'eau. la maison de maîe sur 2 niveaux + combles aménageables et veière de 105 m2 pouvant êe réhabilitée. vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomees et les parquets qui donnent un caet et un arme à cee demeure. au rez-de aussée : un ha d'enée disibue une cuisine de 25 m2, une sae à manger et un salon communiquant, une ambre de 25 m2, une sae d'eau, wc , un ceier buanderie et l'aès à cee superbe veière de 105 m2 qui ne demande qu'a êe réhabilité. au 1er étage : 3 grandes ambres de 25 m2 et une sae de bain de 15 m2 avec baignoire balnéo, doue, wc et sauna. combles de 70m2 pouvant êe aménagés. la toiture a été neoyé avec étanéité et conôle en 2024, toutes les menuiseries sont en p double viage, la audière a été remplacée en 2020 par une pompe à aleur air/eau et l'élericité entièrement refaite en 2001. ce bien d'exception convient parfaitement à tous type de projet... maison d'hôte, événementiel, cene équese, hébergement atypiques... ce domaine n'aend que les projets sois de voe imaginations... ce bien est complété par 17 ha en fermage pouvant êe récupéré et 1.7 ha de bois en bordure de lac. a voir absolument... - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7141022
reference : V6620091880
departement : Tarn
proche : Gaillac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 235 m2
surface du terrain : 219589 m2
prix : € 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier : Comptoir immobilier de france
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gaillac (Tarn)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.585
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gaillac, Tarn, référence: V6620091880

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