maison à vendre Graulhet, Tarn

Maison Familiale de 238 m² - 4 chambres - 1 bureau - Grand séjour de 40 m² - véranda chauffée - terrain de 941 m² - ascenseurDans une petite rue très calme, découvrez cette magnifique maison familiale aux généreux volumes, idéale pour le confort et la vie de famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison.Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine vous attend, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie décloisonnée.Situé au même de niveau que les pièces de vie, le coin nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50 m², parfaite pour un espace parents confortable et intime.Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace chaufferie, et un ascenseur permettant un accès facile à chaque étage de la maison, offrant ainsi confort et praticité.Côté prestation : climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec volets électriques, ascenseur, chaudière au fuel.Côté extérieur : jardin arboré, possibilité de garer également les voitures au niveau du parking de la maison en plus du garage.Mon avis : idéale pour une famille, cette maison combine calme, espace et belle prestation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied.Graulhet se trouve à 40 mn de Toulouse et 25 mn d'AlbiAlors on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )