maison à vendre Lacaune, Tarn

€ 210.000

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Maison atypique sur trois niveaux avec vue imprenable sur Lacaune et les montagnesDécouvrez cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une belle distribution sur trois niveaux.Au premier palier, un espace de vie convivial d'environ 25 m² comprenant un salon et un coin bureau. Vous y trouverez également l'entrée principale, une buanderie et un accès direct au garage.Au deuxième palier, une salle de bain avec rangements et un poêle à granulés apportant confort et chaleur (surface d'environ 20 m²).Au troisième palier, une cuisine équipée de 20 m² ouvrant directement sur le jardin, parfait pour profiter des repas en extérieur.La maison dispose de trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, deux salles de bains et deux toilettes pour plus de confort.Côté prestations : Deux systèmes de chauffage (poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche) Toiture neuve, fenêtres double vitrage avec volets roulants Électricité aux normesL'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin arboré et fleuri qui entoure la maison, un parking privatif, ainsi qu'un chalet de 19 m² posé sur dalle béton. Une grande terrasse mixte (carrelage et bois) permet de profiter pleinement du cadre naturel et du panorama exceptionnel.Une maison lumineuse, agréable à vivre et idéale pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037147
reference :	830033060523
departement :	Tarn
proche :	Lacaune
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

agent immobilier :	Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle
nom :	Willson Vignas-delisle
adressse :	1015 chemin prenté gardo 81570 Cuq les vielmur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

frais estimés de ce bien à Lacaune (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).