maison à vendre Lavaur, Tarn

€ 195.000

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Située sur la commune de Guitalens l'Albarède, venez découvrir cette maison de village avec 3 chambres et commodités à pied. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée en marbre... En RDC, vaste hall d’entrée, cuisine semi-équipée fermée, pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2. À l’étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et wc. Au 2ème étage, les combles sont aménageables si besoin. À l’extérieur, grand garage attenant de 40m2 accessible depuis la maison. 3 dépendances s'ajoutent à cela (11m2,17m2 et 16m2). Le tout sur un terrain de 1000m2 arborés et clôturés avec puits. Prévoir travaux de rafraichissement et de mise aux normes actuelles. A 20 minutes de Lavaur et Castres. Honoraires charge vendeur. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agence-tarnsud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7175707
reference :	V3230097207
departement :	Tarn
proche :	Lavaur
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	1060 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lavaur (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).