maison à vendre Lempaut, Tarn

€ 385.000

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Maison familiale de 228 m2, jusqu'à 6 chambres, bien entretenue, au calme d'une impasse dans un village paisible. Sur un grand terrain de 3 650 m2 avec piscine en forme de haricot, pool house, grande terrasse accessible depuis la salle à manger, garage, nombreux emplacements de parking et bureau indépendant, cette propriété peut convenir à de multiples usages. Idéale si vous travaillez à domicile, comme maison de vacances fermée à clé, comme maison familiale traditionnelle ou peutêtre même pour utiliser quelques chambres comme chambres d'hôtes ? Il serait également possible de transformer le bureau/garage en annexe indépendante si vous aviez besoin de plus d'espace, pourquoi pas pour une location de vacances ? Les propriétaires actuels vivent dans cette propriété depuis plus de 20 ans, mais il est maintenant temps pour eux de déménager dans une maison plus petite. Au rezdechaussée, vous trouverez un hall d'entrée carrelé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle de bains privative et une autre pièce pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou de bureau. Une salle de bains familiale est également un atout supplémentaire au rezdechaussée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres de bonne taille et une salle de bains familiale. La propriété est entièrement équipée de double vitrage, bien isolée et en excellent état. Avec une vue sur la Montagne Noire et à proximité de Castres et Revel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. L'accès à la nouvelle autoroute vers Toulouse se trouve à environ 4 km, ce qui est idéal pour les navetteurs ! C'est une superbe propriété. Seraitce la maison idéale pour vous ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7159219
reference : 5_T20248
departement : Tarn
proche : Lempaut
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 229 m2
surface du terrain : 3650 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Lempaut (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lempaut, Tarn, référence: 5_T20248

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