maison à vendre Les Cabannes, Tarn

€ 350.000

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CORDESSURCIEL Au pied de la célèbre cité médiévale de CordessurCiel, sur la commune de Les Cabannes, découvrez une propriété singulière où architecture contemporaine, lumière et sérénité se conjuguent avec élégance. Édifiée en 2005, cette magnifique maison d’architecte d’environ 143 m² habitables séduit immédiatement par ses lignes modernes, ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage et sa vue panoramique exceptionnelle sur le village de CordessurCiel. Dès l’arrivée, l’accès à la propriété se fait par un portail électrique partagé, menant à trois places de stationnement sous carports. Un vestibule permet un accès direct à l’habitation et conduit naturellement vers les pièces de vie. La maison s’organise autour d’un vaste espace salon d’environ 30 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert bois. Les grandes ouvertures prolongent la pièce vers un superbe salon d’hiver baigné de lumière et une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des saisons et de la douceur du climat. La cuisine aménagée d'environ 18 m², ouverte sur l’espace de vie, participe à l’esprit convivial de l’ensemble. Le rezdechaussée accueille également un grand bureau avec verrière de style industriel, une chambre et une salle d’eau. La partie nuit, plus intime, se déploie de l’autre côté de l’entrée. Vous y découvrirez une spacieuse chambre d’environ 23 m² avec dressing, accompagnée de sa salle d’eau et d’un espace détente avec sauna, accessible depuis une élégante coursive vitrée donnant sur le jardin paysagé. À l’extérieur, la propriété offre un cadre privilégié une jardin paysagé, un pré, une piscine au sel et un atelier d’artiste indépendant équipé d’eau et d’électricité — un lieu inspirant pour créer, travailler ou recevoir. L’ensemble est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à moins de 5 minutes des commerces, écoles et transports. Côté prestations : Climatisation réversible dans la maison et l’atelier, piscine au sel, stationnements sous carports, fosse septique commune à deux propriétés Une propriété rare, alliant architecture, confort et inspiration, idéale pour les amoureux de lieux uniques au pied d’un des plus beaux villages d’Occitanie. Un bien de caractère où il fait bon vivre, créer et contempler. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS JeanPhilippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton CordessurCiel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

détails du bien

Franimo nr: #7278692
reference : BE21C807C9C64BFC
departement : Tarn
proche : Les Cabannes
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 2
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 2481 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Les Cabannes (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière € 1.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Cabannes, Tarn, référence: BE21C807C9C64BFC

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