maison à vendre Lescout, Tarn

€ 225.000

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Située dans un lotissement calme de la commune de Lescout, cette maison P4 de plain-pied offre une surface d'environ 114 m².L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 36 m², exposé sud et équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain. Côté pratique : le garage a été aménagé en espace buanderie.Le terrain, entièrement clos, dépasse les 1 500 m² : un extérieur généreux et adapté à un usage familial.La maison est saine, bien entretenue.Un rafraîchissement et quelques finitions permettront de la personnaliser sans engager de gros travaux.Un bien fonctionnel et équilibré, parfaitement adapté à la vie de famille, que je vous invite à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906585

détails du bien

Franimo nr:	#7070214
reference :	340933319918
departement :	Tarn
proche :	Lescout
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1580 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cougnaud

agent immobilier :	Capifrance Cougnaud
nom :	Alexandre Cougnaud
adressse :	81110 Dourgne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cougnaud

frais estimés de ce bien à Lescout (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).