maison à vendre Magrin, Tarn

€ 349.000

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Cette maison moderne de plain-pied, située dans cette magnifique petite commune du Tarn, pourrait bien vous plaire ! Sur un jardin de 2.500 m2 avec divers arbres fruitiers dans un endroit paisible, cette fantastique maison a une vue imprenable sur les collines et les Pyrénées majestueuses.Équipée de panneaux solaires (revente + auto consommation) et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle vous permettra d'avoir une consommation électrique réduite.Dotée d'une piscine au sel avec abris coulissant, d'une terrasse couverte pour les repas en plein air et d'un jardin d'hiver, c'est une propriété idéale pour recevoir en été comme en hiver.A l'intérieur, on trouve 3 chambres équipées de dressing, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, une buanderie/cuisine secondaire, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.  Un bureau ou une quatrième chambre pourrait devenir un studio indépendant avec un peu de réflexion. En fonction des saisons, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une climatisation réversible ou bien encore un puissant poêle à bois. Un double garage avec mezzanine complète cette propriété. Ne tardez plus, appelez-nous dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7012839
reference : 5_T20243
departement : Tarn
proche : Magrin
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Magrin (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Magrin, Tarn, référence: 5_T20243

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