maison à vendre Magrin, Tarn

€ 211.000

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Maison des 'Années 80' avec toutes commodités à pied. Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux dans un quartier calme Hall d'entrée avec placards de rangements, cuisine meublée fermée, pièce de vie avec insert. De plus, une pièce de 26m2 aménagée en cuisine d'été et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards et une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse d'environ 30m2 sans vis à vis. Un double garage de 54m2 vient s'ajouter avec espace de stockage et coin atelier. Le tout sur un terrain de 973m2 arborés. Côté prestations: volets roulants solaires, double vitrage, climatisation réversible, thermodynamique. A 15 minutes de Lavaur et 20 min de Castres. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7175720
reference :	V3230097254
departement :	Tarn
proche :	Magrin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	973 m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Magrin (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).