maison à vendre Mazamet, Tarn

€ 82.000

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À vendre sur la commune de Mazamet : fonds de commerce tabac-presse-loto-PMUIdéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mazamet, ce fonds de commerce, implanté depuis de nombreuses années, représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans sa première affaire.Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable, ce commerce offre un fort potentiel de développement. Son emplacement stratégique, entouré de commerces dynamiques, garantit un afflux régulier et qualitatif de clients.Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant gérer un commerce rentable et pérenne.En plus du fonds de commerce, il est possible d'acquérir les murs, offrant ainsi une plus grande liberté financière. Un appartement à rénover est également disponible à l'étage (non inclus dans le prix de cette annonce). Pour plus d'informations, bilans et documents comptables, contactez-moi sans hésitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891339

détails du bien

Franimo nr:	#7028224
reference :	340939381630
departement :	Tarn
proche :	Mazamet
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	03000 Coulandon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mazamet (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).