maison à vendre Mazamet, Tarn

€ 215.000

  •  à vendre maison Mazamet Tarn 11 / 1

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Plongez dans l'élégance de cee maison de 320 m² située dans un quaier prisé de mazamet, où l'auenticité de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confo moderne. avec ses 10 pièces, cee demeure offre un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les famies.dès l'enée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² vous aueie, intégrant une cuisine équipée et une sae à manger, prolongée par un salon lumineux de 22 m² qui s'oue sur un jardin verdoyant. ce niveau est complété par une buanderie pratique, un wc et un couloir spacieux, sublimé par des caeaux de ciment d'époque et des boiseries auentiques.À l'étage, un grand couloir mène à quae ambres généreuses, dont ois de 25 m² et une de 18 m², avec des placards intégrés dans ois d'ene ees. une sae de bains, des wc séparés et un baon complètent cet étage, offrant confo et fonionnalité.les combles, entièrement rénovés et isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, tandis que le soussol abrite une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le stockage.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans visàvis et d'une teasse de 50 m², le tout sur une paee de 450 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.environnement et points d'intérêt : pa des promenades : à environ 600 m ecole maternee la plus proe : à 400 m gare de mazamet : à 1 km cenevie de mazamet : à 800 mcaraéristiques teniques : surface habitable : 320 m² teain : 450 m² auffage : gaz eau aude : audière gaz taxe foncière : 2950eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7257628
reference : 276-4b61-a2b2-d29421
departement : Tarn
proche : Mazamet
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 320 m2
surface du terrain : 450 m2
prix : € 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mazamet (Tarn)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430 et € 1.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mazamet, Tarn, référence: 276-4b61-a2b2-d29421

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