maison à vendre Saint-Germain-des-Prés, Tarn

€ 248.000

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En Exclusivité - Maison plain-pied 154 m² en L à Saint Germain des PrésSituée dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied en forme de L, d'une surface habitable de 131 m², offre confort et convivialité dans un cadre verdoyant.Les atouts de ce bien :Un espace de vie spacieux : séjour/salle à manger de 43 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.Cuisine fonctionnelle de 8 m², ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale.5 chambres entre 11 et 13 m², idéales pour accueillir famille et invités, ou pour aménager un bureau.Salle de bain de 11 m² et un toilette indépendant pour un confort optimal.Garage de 15 m² pour un stationnement ou des rangements supplémentaires.À l'extérieur :Profitez d'un jardin arboré de 850 m², avec une piscine hors sol de 4x8 m pour se rafraîchir en été, et d'une grande terrasse couverte qui invite à des moments de détente et de partage en extérieur.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible à Saint Germain des Prés ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6984990
reference :	830035220344
departement :	Tarn
proche :	Saint-Germain-des-Prés
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

agent immobilier :	Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle
nom :	Willson Vignas-delisle
adressse :	1015 chemin prenté gardo 81570 Cuq les vielmur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-des-Prés (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).