maison à vendre Saint-Juéry, Tarn

€ 270.500

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CHARMANTE MAISON AU BORD DU TARN Cette jolie maison entièrement rénovée, sur un terrain arborés de 2600m² est située à seulement 10 minutes d'Albi, dans le secteur de St Juéry. Elle offre une surface habitable de 90 m² et un appartement attenant de type T1bis de 28 m² La maison principale se compose d'un salon de 19m² d'une spacieuse et lumineuse cuisine de 20m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bains et 3 chambres. Le T1 bis a une belle pièce de vie avec sur une mignonne terrasse et son jardin, une salle de bain et une chambre. Le terrain de 2600 m² arboré est entièrement clos. Il offre un accès direct au bord du Tarn. de nombreux projets peuvent voir le jour sur ce terrain plat dans un environnement calme et idyllique! Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant vivre dans un espace verdoyant, à proximité d'Albi. Contacter nous pour découvrir cette charmante propriété

détails du bien

Franimo nr:	#6735851
reference :	12019324023
departement :	Tarn
proche :	Saint-Juéry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	2620 m2
prix :	€ 270.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Juéry (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.104
Taxe foncière	€ 1.232
Taxe habitation	€ 1.232
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).