maison à vendre Saint-Juéry, Tarn

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de SAINT JUERY (1,5 km) en vallée du Tarn.Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le Tarn et la nature environnante.Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager.Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos.La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand soussol complet.Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du Tarn, d'une cuisine semiouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes.L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras.La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité.L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasineuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025).Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison.COUP DE COEUR ASSURE POUR LA MAISON ET L'ENVIRONNEMENTOPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )