maison à vendre Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

€ 329.000

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Toulouse 25 min, une exclusivité CAPIFRANCE, au cœur du village de Saint-Sulpice-La-Pointe, cette charmante maison de caractère de 190 m² env offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Au rdc, une entrée de 8 m², une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée de 15 m² qui dispose d'un grand cellier/buanderie. Une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.À l'étage, cette bâtisse propose une salle de bains avec wc, cinq grandes chambres (16 m²,16 m²,14 m²,13 m², 13 m²) dont une avec terrasse privative de 20 m².L'un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute son immense véranda de 53 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, permettant de profiter d'un espace de vie agréable tout au long de l'année.Enfin, pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un atelier et deux caves.Le charme de l'ancien est au rendez-vous, cette demeure n'attend plus que vous pour révéler tout son éclat.A seulement 1km de la Gare, 2,5km de l'accès Autoroute.Une belle opportunité, tout à proximité à pied : commerces, transports, infrastructures…. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888068

détails du bien

Franimo nr:	#7014603
reference :	340932839918
departement :	Tarn
proche :	Saint-Sulpice-la-Pointe
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurette

agent immobilier :	Capifrance Maurette
nom :	Nathalie Maurette
adressse :	31660 Buzet Sur Tarn France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurette

frais estimés de ce bien à Saint-Sulpice-la-Pointe (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).