maison à vendre Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

Belle maison idéalement située au cœur du village de GRAZAC, à moins de 15 minutes de SAINT SULPICE LA POINTE et moins de 30 minutes de TOULOUSE.Offrezvous un cadre de vie unique avec cette construction moderne de 109 m2 + garage, idéalement située au centre de GRAZAC et proche des commodités (école à 100 m), le terrain offre une vue dégagée exceptionnelle dans un environnement champêtre et calme.Maison moderne, elle est pensée pour votre confort. Grand espace de vie ouvert et lumineux ainsi que quatre chambres.Possibilité dès maintenant de prendre RDV et de venir visiter la maison en construction.Pour fin juin / début juillet 2026.Prestations :Menuiseries aluminium volets roulants motorisés.Placards coulissant ou ouvrants à la Française avec aménagement des placards.Un carrelage 40x40cm, est prévu dans l'ensemble des pièces de jour avec plinthes assorties.Pour les chambres parquet de type stratifié posé flottant avec souscouche phonique.Sol extérieur terrasse carrelé.RJ 45 dans toutes les pièces principales, 3 prises de courant par chambres, et points lumineux simple ou va et vient.Mise en place d'une antenne TV.Système de chauffage réversible avec PAC multisplitSèche serviettes dans salle de bainsLa production d'eau chaude sera assurée par ballon thermodynamique connecté.Faïence format 40 x 25 cm dans les salles de bains et salle d'eau en périphérie des points d'eau (douche, baignoire…)Cuisine, alimentation et évacuation prévue, prévoir fourniture et pose cuisine par l'acquéreur.Point d'eau extérieur côté jardinPeinture et sous couche sur placoplâtre en murs et en plafonds.Mise en lasure et finition vernis pour les escaliers.Parking aérien en stabilisé, possibilité de garer 1 voiture dans le garage couvert et 3 voitures en extérieur.Jardin clôturé sur l'ensemble de la parcelleAssainissement, raccordement tout compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )