Élégante villa contemporaine avec piscine – Prestations haut de gamme – Saint-SulpiceÀ seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Sulpice, au cœur d'un quartier calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme.Un accueil soigné et fonctionnelDès l'entrée, un portail ouvre sur un extérieur parfaitement aménagé, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sur pavés Evergreen. Un garage fermé et motorisé vient compléter cet espace pratique et sécurisé.Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieurLa pièce de vie, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine.La cuisine moderne, élégante et parfaitement intégrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse en travertin, créant une continuité dedans/dehors idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Des prestations haut de gamme pour un confort optimalLa maison bénéficie d'équipements de qualité, pensés pour le confort au quotidien :• Menuiseries aluminium coulissantes motorisées• Plancher chauffant• Climatisation réversible dans le salon• Pompe à chaleur air-eauUn espace nuit confortable et bien agencéL'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale.Une chambre supplémentaire de plus de 20 m² offre de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux…Une salle d'eau élégante complète cet espace.Un extérieur pensé pour la détenteExposée plein sud, la piscine (3 × 9 m) s'intègre parfaitement dans un environnement soigné.Elle est entourée d'une terrasse en travertin et accompagnée d'un pool house, d'un barbecue et d'une cuisine d'été — un véritable lieu de vie pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien clé en main dans un secteur recherchéCette villa combine modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié.Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis sur les prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
