villa à vendre Brassac, Tarn-et-Garonne

€ 399.000

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Located in the countryside, this magnificent property includes a main house with a cottage, two barns, a heated pool, and surrounding land, offering breathtaking views of nature. Just 20 minutes from Moissac and 40 minutes from Agen. The main house on three floors offers a living room with a wood stove, a kitchen with a dining area overlooking a terrace, and a bedroom with a bathroom on the ground floor. The cottage has two bedrooms with shower rooms, a living room, summer kitchen, and covered terrace with a view. The barns offer a workshop, a cellar, and relaxation or social activity spaces. The pool surrounded by greenery completes this idyllic setting. Comfort and amenities: gas central heating, wood stove, PVC double glazing, electric heating in the cottage. This turnkey property is perfect for living in a dream setting while generating income thanks to the cottage. For any information, contact MAISONSSUD - Ward at - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 1 - Advert written and published by a Mandate Agent -

détails du bien

Franimo nr: #7322777
reference : 100760
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Brassac
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
277
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Brassac (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Brassac, Tarn-et-Garonne, référence: 100760

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