maison à vendre Saix, Tarn

€ 329.000

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Superbe maison contemporaine de 5 pièces sur parcelle de 1 040 m² avec piscine et garage. Construite en 2024, cette villa de plain-pied se distingue par l’utilisation de matériaux récents. Performances thermiques et économiques à la pointe de la modernité . Un gage de confort et d'économie. Atouts • Localisation idéale : Proche des commerces, écoles, médecins, centre commercial et grand parc de loisirs. • Matériaux de qualité : Utilisation de finitions haut de gamme. • Performances énergétiques modernes : Classement DPE A, isolation optimale, système de chauffage gainable double flux avec pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique. • Espaces extérieurs de rêve : Piscine avec carrelage type "Bali", jardin calme sans vis-à-vis, carport. • Aucun travaux nécessaires : Maison récente Pièces et caractéristiques • Salon lumineux : Accès direct à la terrasse. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec îlot central. • Suite parentale : Avec douche à l’italienne et dressing. • Chambres supplémentaires : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. • Salle de bain • Garage : Surface de 25 m² équipé du raccordement eau et éléctricité. • Carport : Surface de 20 m² • Piscine équipée : Dimensions de la piscine 8x4, profondeur de 1,5m • Terrasse carrélée : Surface de 100m² Située aux portes de Castres, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un environnement apaisant. Avec un diagnostic énergétique DPE classé A, cette maison neuve est le reflet d'une qualité énergétique exemplaire. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’ une visite , sur rendez-vous et découvrir cette maison d’exception. Laurent VICTORIN – Agent commercial en immobilier - Agence Selection Habitat Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7044848
reference :	12019368829
departement :	Tarn
proche :	Saix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1044 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saix (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).