maison à vendre Saliès, Tarn

€ 214.000

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À 10 minutes d'Albi, découvrez cette charmante maison T5 de plainpied, bâtie en 1970, sur un vaste terrain clos de 1 774 m². Fonctionnelle, elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement.Un double garage indépendant de 39 m² peut facilement être transformé en logement type T2 ou T3. La maison dispose également d'une buanderie avec accès à des combles aménageables, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.Une parcelle de 510 m² détachable et avec certificat d'urbanisme, vous ouvre la porte à de multiples projets , agrandissement, création d'un logement indépendant ou projet locatif.Un bien rare combinant cadre agréable, volume et potentiel évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915983

détails du bien

Franimo nr:	#7118167
reference :	340932146461
departement :	Tarn
proche :	Saliès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	1774 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Barison

agent immobilier :	Capifrance Barison
nom :	Franc Barison
adressse :	81120 Realmont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barison

frais estimés de ce bien à Saliès (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).