maison à vendre Serviès, Tarn

€ 315.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette maison traditionnelle très fonctionnelle de 140m2 avec double garage. Située à 20 min de Lavaur et Castres sur la commune de Serviès. Hall d'entrée avec rangements, bureau, placards (bureau pouvant devenir chambre) Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée refaite à neuf. Cellier accessible depuis la cuisine. Agréable terrasse permettant de profiter en toute quiétude de l'endroit, et véranda en alu double vitrage. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards et salle de bains avec douche, WC indépendant. Double garage 52m2 avec coin cuisine (eau et électricité disponible) Prestations: pompe à chaleur changée récemment, toiture en bon état, isolation des combles en 2024. La climatisation dans le salon assure un confort supplémentaire en été. Le tout sur un terrain de 2201 m2 arborés et au calme, à l'orée d'un bois. Aucun travaux pour cette maison bien entretenue et très agréable à vivre. Proche gare SNCF Saint Paul/Damiatte et commodités (à 5 min en voiture) Honoraires charge vendeur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agence-tarnsud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7092533
reference :	V3230096043
departement :	Tarn
proche :	Serviès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	2201 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Serviès (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).