maison à vendre Sorèze, Tarn

€ 449.000

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A vendre maison de 8 pièces spacieuses, d'environ 213 m², nichée dans un environnement calme à Revel, est prête à accueillir une grande famille et à recevoir tous vos amis.Elle comprend : - 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, et une suite parentale, salle de bain et WC, et une avec accès direct au patio. - Un salon lumineux de 40 m² - Une salle à manger conviviale de 33 m² avec cheminée insert donnant sur le patio. - Une cuisine équipée indépendante avec une véranda pour profiter de la nature.Vous pourrez profiter d'espaces supplémentaires tels que :- Un grand garage de 42 m²- Un car port de 71 m².- Un atelier, une buanderie, une cave, un abris à bois.A l'extérieur, sur un terrain arboré et fleuri de plus de 5600 m², vous pourrez profiter : - D'un patio intime accessible depuis la salle à manger et des 2 chambres. - De terrasses accueillantes. - D'une grande piscine avec plage et liner récent, entourée de verdure.Cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commerces, des écoles et des lycées.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901370

détails du bien

Franimo nr:	#7054457
reference :	340938269386
departement :	Tarn
proche :	Sorèze
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	5687 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pelletier

agent immobilier :	Capifrance Pelletier
nom :	Florence Pelletier
adressse :	81470 Aguts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pelletier

frais estimés de ce bien à Sorèze (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).