maison à vendre Tonnac, Tarn

€ 324.000

  •  à vendre maison Tonnac Tarn 11 / 1

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Découez cee maison de caraère niée dans le armant viage de tonnac, ene cordessurciel et vaour. datant de 1800, cee demeure a été rénovée avec soin pour préserver son auenticité tout en offrant un confo moderne. située à une heure de l'aéropo de toulouseblagnac, ee bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des principaux axes et des sites touristiques du tarn.deière ses façades en piee, la maison se divise en deux appaements distins, acun offrant plus de 70 m² d'espaces lumineux et bien agencés. le rezdeaussée s'oue sur un vaste séjour de plus de 50 m², complété par une cuisine entièrement équipée et un ceier. ce niveau donne aès à une piscine de 4 x 8 m et à une teasse couvee d'environ 15 m². vous y ouverez également une ambre spacieuse de plus de 20 m² avec dressing et sae d'eau privative, ainsi que des toilees séparées.À l'étage, aessible par une teasse privative, le second appaement propose un séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine ouvee équipée et un ceier. la paie nuit comprend deux ambres en enfilade, dont une avec dressing, acune disposant de sa propre sae d'eau.cee maison offre des prestations de qualité, tees que des imatisations réversibles à aque niveau, une toiture refaite et isolée, des huisseries en p double viage, et des réseaux d'élericité et de plomberie rénovés. bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme aux normes auees, la propriété est idéale pour une location longue durée ou saisonnière, ou comme résidence principale ou secondaire.le viage de tonnac, situé au c ur du pays cordais, est entouré de paysages magnifiques et offre un cadre de vie exceptionnel.caraéristiques teniques surface : 140 m² nombre de pièces : 4 nombre de ambres : 2 surface du jardin : 6500 m² auffage : élerique dpe : c taxe foncière : 892 e stationnement : 3 placesmentions légales :vous pouvez consuer les éventuels risques naturels, tenologiques ou sismiques applicables à ce bien sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les renseignements figurant dans cee annonce sont fournis à tie indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications adminisatives. pour obtenir des informations complémentaires ou des documents, adressezvous à zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285687
reference : 394-4432-8232-51088a
departement : Tarn
proche : Tonnac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 8193 m2
prix : € 324.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tonnac (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.785
Taxe foncière
Estimation
Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation
Estimation
Entre € 648 et € 1.620
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tonnac, Tarn, référence: 394-4432-8232-51088a

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