Une adresse privilégiée offrant confo, tenologie et volumes speaculaires. idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de standing.découez cee magnifique propriété située à vielmur-sur-agout (81570). ee se distingue par ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et ses deux logements annexes indépendants, représentant une oppounité rare.? la résidence principale : grand standing et tenologiedès l'enée (27 m²), vous êtes immergé dans une atmosphère de bien-êe et d'espace.- espaces de vie : le c ur de la maison est une pièce de vie de 86 m² avec un vide sur salon, complétée par une seconde pièce aenante de 42 m². la cuisine principale (17 m²) avec îlot cenal communique fluidement avec ces deux espaces.- véranda exceptionnee : prolongez vos moments de détente dans la véranda de 60 m² dotée de panneaux viés et d'un toit ouant, offrant un usage tout au long de l'année.- la maison est entièrement équipée de domotique, de moustiquaires et de la imatisation réversible.suite parentale (rdc) : un espace privatif de 39 m² comprenant une sae de bain (12,25 m²) avec baignoire, doue à l'italienne et ciel de pluie, ainsi qu'un dressing aenant (5,77 m²).- bureau (14,90 m²), ceier, aière-cuisine et un grand garage de 60 m² (stockage idéal) avec baons ermodynamiques. la cave de 15 m² est équipée d'un système réfrigérant pour la conservation du vin.À l'étage (1) :- espaces nuit et muimédia : quae ambres spacieuses (15 à 16,50 m²) avec parquet, placards et imatisation réversible, ainsi qu'une sae d'eau moderne (10,25 m²) avec doue italienne et ciel de pluie.- détente et diveissement : une mezzanine (88 m²) qui desse un coin relaxation avec jacuzzi 4 places et une sae de jeux/cinéma (20 m²) avec vidéoprojeeur.? logements annexes : potentiel et indépendancedeux logements (avec imatisation et auffage élerique) offrent un revenu locatif potentiel ou un aueil de qualité pour vos proes :- logement 1 (112,46 m²) : pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 30 m², deux ambres. profitez d'une grande teasse couvee de 65 m².- logement 2 (91,5 m²) : pièce de vie de 35 m² avec cuisine, suite parentale au rdc. À l'étage, grande ambre (17,77 m²) avec dressing et aès à une teasse couvee de 55 m².? cadre extérieur exceptionne'espace extérieur est aménagé :- piscine et solarium : piscine au sel 4,50 x 11 m avec auffage, régulation ph automatique et volet élerique immergé. espace solarium avec pergola bioimatique.- pool house aménagé : un pool house de 32 m² avec bar et frigo.- loisirs et praticité : un boulodrome et un local tenique avec doue et wc extérieur. le jardin bénéficie d'un système d'aosage automatique (puits + eau de vie).- dépendances : un hangar de 52 m² (garage/stockage) avec see aenante (20 m²) et une armante apee de 15 m².une propriété unique par ses volumes et la qualité de ses prestations. ne manquez pas l'oasion de découir ce lieu de vie sans compromis. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - - Acheter-louer.fr
