maison à vendre Vénès, Tarn

€ 117.000

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Située dans le charmant village de Vénès, cette maison de 124 m² allie espace, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille en quête de volumes généreux, elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments au quotidien.Répartie sur deux niveaux, elle offre trois belles chambres spacieuses (entre 15 et 20 m²), ainsi qu'un grand dressing de 13 m², facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins.Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 35 m² avec mezzanine de 15 m², parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi que d'un jardin de 70 m², propice à la détente.Le poêle à bois central chauffe efficacement l'ensemble de la maison, offrant une chaleur douce et économique tout au long de l'hiver.Le tout pour seulement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace et potentiel à petit prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069250
reference :	830035940094
departement :	Tarn
proche :	Vénès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

agent immobilier :	Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle
nom :	Willson Vignas-delisle
adressse :	1015 chemin prenté gardo 81570 Cuq les vielmur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

frais estimés de ce bien à Vénès (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).