maison à vendre Essert, Territoire de Belfort

€ 115.000

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Située au cœur du village prisé d'Essert, cette maison de 100m², allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une belle rénovation.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m², elle offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels répartis sur trois niveaux.Description intérieure :Le rezdechaussée se compose d'une entrée véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un séjour agrémenté d'un insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses.Au premier étage, vous trouverez deux chambres et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…).Le deuxième étage comprend une chambre mansardée et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.Éléments techniques :• Toiture en bon état (réfection datant d'environ 20 ans)• Chauffage central au fioul complété par un insert bois DPE EN E• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesExtérieurs :L'extérieur, particulièrement agréable, propose une terrasse couverte, un coin barbecue, plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un chalet avec cave, idéal pour le stockage ou un atelier.Les atouts :• Maison saine et bien entretenue• Environnement calme et verdoyant• Présence de dépendances et d'un jardin arboré• Places de parkings sur le terrain• Possibilité de créer 2 appartementsÀ noter :Des travaux de modernisation ou d'aménagement intérieur permettront de valoriser le charme existant et de rendre la maison encore plus attractive et confortable.Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant allier cachet de l'ancien et projet de personnalisation.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924716

détails du bien

Franimo nr:	#7162970
reference :	340934033502
departement :	Territoire de Belfort
proche :	Essert
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	580 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Essert (Territoire de Belfort)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).