OPTIMHOME vous présente en exclusivité cette maison de 144m² habitable avec terrasse et vue dégagée .Située à Giromagny, au cœur des Vosges du Sud, cette belle maison familiale de 3/4 chambres sur un terrain de 6,4 ares offre un cadre de vie paisible entre montagne et forêt.Idéale pour les amoureux de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, médecin et 2 minutes à pied du bus. Une maison prête à emménager : Toiture et électricité refaites: pour un confort optimal en toutes saisons. Climatisation réversible dans toutes les pièces : vous garantissant sérénité et économies. Jardin clos avec petite dépendance : idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de loisirs. Ici, il n'y a plus qu'à poser vos valises !Organisation des espaces:Rezdechaussée 1 Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et donnant directement sur la terrasse 1 Salon de 14 m² (pouvant être aménagé en chambre) 1 WC indépendant 1 BuanderieÉtage 1 1 grande chambre de 25 m² 1 Mezzanine attenante de 11 m² (coin lecture ou espace détente) 1 Grande salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoireÉtage 2 1 Chambre de 24 m² 1 Chambre de 18 m² 1 Mezzanine de 13 m² (idéale pour un bureau ou un espace de jeux)Dépendances & Extérieurs 1 Cave 4 emplacements de stationnement privés Jardin clos et arboré avec petite dépendance. Possibilité de construire un garage.Un cadre privilégié:Profitez d'une vue dégagée sur la nature environnante et du calme qu'offre Giromagny.Un quotidien facilité à Giromagny:Écoles et enseignement: École maternelle du Chantoiseau École élémentaire Docteur Benoît Collège Val de RosemontCommerces & vie pratique : Boulangerie, boucherie, salon de coiffure, café et restaurant, Square du Souvenir.Santé & services : Médecins généralistes, dentiste, pharmacie et infirmiers. Une maison de santé pluridisciplinaire, regroupant de nombreux spécialistes (5 minutes en voiture)Transports : Ligne Bus 20 Bus : Lepuix => Valdoie Mairie Ligne Bus 40: AuxellesBas => Forge Musée Ligne Bus 90: 1re DFL => GareMon avis :Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'une maison offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
