OPTIMHOME vous présente en exclusivité cette maison de 144m² habitable avec terrasse et vue dégagée .Située à Giromagny, au cœur des Vosges du Sud, cette belle maison familiale de 3/4 chambres sur un terrain de 6,4 ares offre un cadre de vie paisible entre montagne et forêt.Idéale pour les amoureux de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, médecin et 2 minutes à pied du bus. Une maison prête à emménager :- Toiture et électricité refaites,- Climatisation réversible dans toutes les pièces ,- Jardin clos avec petite dépendance. Ici, il n'y a plus qu'à poser vos valises !Organisation des espaces:Rez-de-chaussée- 1 Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et donnant directement sur la terrasse- 1 Salon de 14 m² (pouvant être aménagé en chambre)- 1 WC indépendant- 1 BuanderieÉtage 1- 1 grande chambre de 25 m²- 1 Mezzanine attenante de 11 m² (coin lecture ou espace détente)- 1 Grande salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire d'angleÉtage 2- 1 Chambre de 24 m²- 1 Chambre de 18 m²- 1 Mezzanine de 13 m² (idéale pour un bureau ou un espace de jeux)Dépendances & Extérieurs- 1 Cave- 4 emplacements de stationnement privés- Jardin clos et arboré avec petite dépendance.- Possibilité de mettre une piscine ou des garages.Un cadre privilégié:Profitez d'une vue dégagée sur la nature environnante et du calme qu'offre Giromagny.Un quotidien facilité à Giromagny:Écoles et enseignement:- École maternelle du Chantoiseau- École élémentaire Docteur Benoît- Collège Val de RosemontCommerces & vie pratique :- Boulangerie, boucherie, salon de coiffure, café et restaurant, Square du Souvenir.Santé & services :- Médecins généralistes, dentiste, pharmacie et infirmiers.- Une maison de santé pluridisciplinaire, regroupant de nombreux spécialistes (5 minutes en voiture)Transports :- Ligne Bus 20 Bus : Lepuix => Valdoie Mairie- Ligne Bus 40: Auxelles-Bas => Forge Musée- Ligne Bus 90: 1re DFL => GareMon avis :Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'une maison offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
