A DECOUVRIR / SECTEUR FRONTALIERPropriété "COUP DE COEUR "Dans un accueillant et calme village à 10 minutes de Delle et ses commodités, de la frontière suisse !Charmante ferme proposant de très beaux volumes avec plus de 200m2 habitables,Agencée selon les tendances actuelles alliant fonctionnalité et confort !Avec son splendide séjour de 40m2, ses 2 agréables terrasses,Sa grange accolée d'environs 100m2 au sol accessible depuis l'habitation !Implantée sur une vaste parcelle plate, arborée et aménageable de 16 ares !Au rez de chaussée: * accueillante entrée de 8m2, * somptueux séjour de 40 m2 agrémenté d'un insert bois avec accès par baie vitrée à la 1ère terrasse exposée sud, * dégagement desservant une 1ère chambre / pièce de 15 m2 disposant d'un accès direct à l'extérieur idéal pour une activité annexe / professionnelle ! * cuisine américaine de 14 m2 avec accès par baie coulissante à la 2ème terrasse exposition est, * 1ère salle de bain de 11,5 m2 avec baignoire / douche / vasque / wc, * buanderie de 6,5 m2, * grand cellier / cave à vin, * local chaufferie avec pilotage pompe à chaleur et cumulus, * accès à la partie grange, * accès à l'étage;Au premier étage, l'espace nuit: * mezzanine et couloir, * 2ème chambre confortable de 15 m2, * 3ème chambre de 15 m2 également, * 2ème salle de bain de 8,5 m2 avec douche et double vasque, * wc séparé, * suite parentale de 18,5 m2 avec baignoire et vasque !Au 2ème étage: * un magnifique espace de 20 m2 carrez (environs 30m2 au sol) à vocation de salle de cinéma / d'espace de jeux / de bureau ou encore de chambre supplémentaire !Pour l'aspect technique: * nombreuses rénovations et isolations réalisées de 2014 à ce jour, * classement énergétique indice D très correct considérant que la construction est en pierre ! * chauffage assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs ainsi qu'un insert à bois, * eau chaude fournie par un cumulus, * fenêtres doubles vitrage, * absence de plomb au diagnostic technique, * absence d'amiante lors du repérage technique; * alimentation électrique en courant tri-phasé (idéal pour les propriétaires de voitures électriques / artisans / bricoleurs), * dans le jardin, présence d'un puits de récupération d'eau pluviale avec pompe installée !Possibilité de stationnement de 4 voitures devant la propriété,Potentiel de garage de plusieurs véhicules dans la grange,L'écurie permet d'envisager l'aménagement d'un bel atelier,L'espace supérieur quant à lui offre un potentiel de stockage énorme.Une véritable opportunité A SAISIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897411
