maison à vendre Andilly, Val-d'Oise

€ 397.000 414 000 €

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Andilly (95580) – Lisière de la forêt de Montmorency Maisons et appartements avec jardins privatifs et terrasses Du 2 pièces à la maison 4 chambres – Cadre naturel préservé à 20 km de Paris Une vie paisible au cœur de la natureEntre forêt et village, découvrez un domaine sécurisé et arboré où chaque logement s'intègre avec élégance dans un environnement verdoyant. Appartements lumineux ou maisons familiales avec jardins, tout a été pensé pour un quotidien serein, durable et convivial. Conforme aux dernières normes (RT 2012, label E3C1), cette résidence allie confort moderne, respect de la biodiversité et qualité architecturale. Les + du bien :• Jardins privatifs, terrasses et balcons végétalisables• Domaines piétonniers, potagers partagés, toitures végétalisées• Matériaux durables, belles finitions, volumes spacieux• Sécurité renforcée, stationnements privatifs, garages• Résidence à taille humaine, cadre éco-responsable Accès & Transports :• Bus 12 et 13 – Au pied de la résidence (vers gares d'Enghien-les-Bains & Ermont-Eaubonne)• Transilien ligne H – Paris Gare du Nord en 15 min• RER C & Transilien J – Paris St-Lazare en 23 min via Ermont• Accès rapide A15 / N104 – Paris Porte de la Chapelle en 35 min• Aéroport CDG en 27 min Profitez du PTZ et devenez propriétaire au prix de votre loyer Disponible rapidement – Contact direct sans frais d'agence Plans et disponibilités sur demande – Visite sur RDV Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7184399
reference :	340935558107
departement :	Val-d'Oise
proche :	Andilly
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	173 m2
prix :	€ 397.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Andilly (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.807
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 794 et € 2.779
Taxe habitation Estimation	Entre € 794 et € 1.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).