maison à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

€ 549.000

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PITOIS Nicolas vous propose à Argenteuil une belle maison familiale de type californienne sans vis à vis de 200 m², édifiée sur un terrain de 287 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec wc et lave main, d'un grand séjour de 44 m² avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée ouverte.Au 1er étage, on y trouve 3 chambres :- Une chambre de 10,44 m² (ou dressing actuellement) donnant côté jardin.- Une chambre de 22,74 m² avec un balcon.- Une chambre de 11,88 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud.- Un WC séparé.- Une grande salle de bain avec jacuzzi et douche à l'italienne.Au dernier étage, des combles mansardés aménagés vous propose un espace bureau ou jeu, ainsi que deux chambres supplémentaires.2 places de parking.Ravalement et portail refaits à neufsPanneaux solaires, pompes à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, borne de recharge électrique...A moins de 15 mn de la gare d'Argenteuil à pied.Proche des écoles et des commerces.Coup de coeur assuré !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147648
reference :	830030925321
departement :	Val-d'Oise
proche :	Argenteuil
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	287 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Argenteuil - Pitois

agent immobilier :	Optimhome Argenteuil - Pitois
nom :	Nicolas Pitois
adressse :	95100 Argenteuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Argenteuil - Pitois

frais estimés de ce bien à Argenteuil (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).