maison à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

€ 645.000

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Située dans le quartier recherché d'Orgemont à seulement 8 minutes à pied de la gare du centreville (liaison directe SaintLazare en 9 minutes), à deux pas des écoles / collèges privés et publics, cette maison est l'adresse idéale pour une famille en quête d'espace et de confort à proximité immédiate de Paris.Sur une belle parcelle arborée de 400 m², elle dispose de 183 m² habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée, aucuns travaux ne sont à prévoir.Le rezdechaussée accueille une belle entrée ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie avec une partie salon, une cuisine ouverte, conviviale, moderne et parfaitement intégrée ainsi qu'une salle à manger ensoleillée. Le tout donnant accès de plainpied à une grande terrasse et au jardin plein sud.Le premier étage dispose de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec WC et d'une familyroom pouvant être aménagée en espace de loisirs ou en bureau .Le dernier niveau est aménagé en suite parentale : chambre spacieuse, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC et rangements.Un soussol avec buanderie/chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble. La cour devant la maison peut accueillir jusqu'à quatre voitures.Le magnifique jardin, les volumes généreux, la décoration soignée, et son emplacement stratégique font de ce bien la maison idéale pour une famille souhaitant concilier proximité de la capitale et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923581

détails du bien

Franimo nr: #7159007
reference : 340931373844
departement : Val-d'Oise
proche : Argenteuil
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 252 m2
surface du terrain : 412 m2
prix : € 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Isabelle
adressse : 37000 Tours France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Argenteuil (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.870
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Argenteuil, Val-d'Oise, référence: 340931373844

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