maison à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

€ 260.000

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Belle meulière pleine de cachet et idéalement située proche de la gare, écoles et commerces. Elle offre un beau potentiel après travaux. Parfait pour les amateurs de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image.Vous disposez de 170m² de terrain pour aménager un petit paradis extérieur et sur lequel vous pouvez rentrer un véhicule.La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes :Au rezdechaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine, ainsi que des WC séparés.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d'une pièce d'eau.Au dernier étage, vous dicposerez de deux autre belles chambres ainsi qu'une salle de bain.Le soussol total, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, buanderie, atelier ou futur aménagement selon vos besoins.Située à proximité immédiate de la gare d'Argenteuil, la maison offre un accès rapide aux transports vers Paris.Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied.Le secteur est également proche des commerces et des écoles.À savoir : Chauffage au gaz Travaux à prévoir Maison à fort potentiel Cachet de l'ancien conservé Possibilité de garer 1 à 2 voitures sur le terrain Proche gare écoles et commoditésVenez découvrir votre futur chez vous et contactez votre conseillère en immobilier Joelle Raimbaux disponible du lundi au dimanche au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943655

détails du bien

Franimo nr:	#7272803
reference :	340936048986
departement :	Val-d'Oise
proche :	Argenteuil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	549

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	122

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Argenteuil (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).