maison à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier Capifrance lAllée des abricotiers, dans le recherché quartier des Coteaux.Découvrez cette maison des années 70 à rénover, dans un lotissement avec de très faibles charges (108€/an), sur un terrain de 138m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison.Au rezdechaussée, une entrée dessert de part et d'autre un cellier/buanderie, une grande cuisine avec coin repas et un séjour de plus de 25m2 exposé plein Ouest, avec accès au jardin et à la terrasse.Au premier étage, le palier dessert en étoile et sans aucune perte d'espace, trois grandes chambres de 10,5 à 13,5m2, une salle de bains et des toilettes séparées.La maison est traversante et très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures de plainpied.Un grand box de 14m2 complète cette maison.Les +++ Quartier calme et pavillonnaire Luminosité Espace ce vieBon à savoir Chauffage individuel au gaz Sectorisation scolaire Françoise Dolto / Les Coteaux à 12 minutes à pieds.. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948681