maison à vendre Bouffémont, Val-d'Oise

€ 349.000

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Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.Au rezdechaussée, vous découvrirez :Une entrée accueillanteUne entrée avec placards desservant ce niveauUn séjour, propice aux moments de convivialitéUne cuisine fonctionnelleUne véranda, idéale en espace de détente ou salle à manger supplémentaireUn WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit se compose de :Quatre chambres, offrant un confort optimal pour toute la familleUne salle d'eauUne salle de bains avec WCAu 2ᵉ étage, les combles aménagés offrent une vaste pièce polyvalente, parfaite selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace télétravail. Localisation & environnementAccès rapide à la gare SNCF (5 min à pied)Proximité des commerces, écoles et servicesSecteur pratique pour les déplacements quotidiens Les atouts du bien Proximité immédiate des transports (500m), du bus (200m), commerces (300m) Belle capacité d'accueil (4 chambres + espace supplémentaire) Combles aménagés offrant de multiples possibilités Véranda apportant un espace de vie complémentaire Idéal pour une famille ou projet évolutif Informations complémentairesType de bien : MaisonNombre de pièces : 6Surface : 106m²Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosDPE : E Une visite s'impose ! Contacteznous pour découvrir tout le potentiel de cette maison et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956099

détails du bien

Franimo nr:	#7352739
reference :	340932380391
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bouffémont
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neufsel

agent immobilier :	Capifrance Neufsel
nom :	Christophe Neufsel
adressse :	95350 Saint Brice Sous Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neufsel

frais estimés de ce bien à Bouffémont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).