maison à vendre Bruyères-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 284.000 288 900 €

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Coup de cœur assuré pour cette jolie maison moderne, construite en 2020, située dans un quartier calme et agréable de Bruyères-sur-Oise.Elle vous offre confort, modernité et sérénité – aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverteTrois chambres dont 2 avec placards intégrésUne salle de bain, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant.Un garage comprenant des rangements en mezzanineUn jardin clos, parfait pour profiter des beaux joursLa maison offre une surface habitable de 81 m², avec un chauffage au gaz assurant confort et efficacité.Elle bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.Le terrain, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes. À proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare SNCF (ligne H), cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité. Vous recherchez une maison récente, dans un environnement paisible et convivial ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 122€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907101

détails du bien

Franimo nr:	#7127425
reference :	340935588765
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bruyères-sur-Oise
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	175 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacour

agent immobilier :	Capifrance Lacour
nom :	Sandra Lacour
adressse :	95270 Asnieres sur oise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacour

frais estimés de ce bien à Bruyères-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
Taxe foncière Estimation	Entre € 568 et € 1.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).