maison à vendre Butry-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 339.000

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AUVERS SUR OISE, maison individuelle T4 - ÉCOLES / COMMERCES / GARE (LIGNE H) / BORDS DE L'OISE / DPE DVenez découvrir cette superbe maison d'environ 74m² décorée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir (Double Vitrage Bois. Isolation par l'Extérieur. Cuisine Équipée, Salle d'eau, Salle de bains neuves 2021.)Maison principale : Entrer dans un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à granules et sans aucun vis-à-vis, ouvert sur une superbe cuisine équipée et aménagée.Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau.Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec baignoire et lave-mains.Au fond du jardin, avec son accès totalement indépendant, une spacieuse dépendance à finir d'aménager de 35m2 avec sa terrasse sans vis-à-vis de 40m2 vous séduira. Idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste, une location, un adolescent autonome, ou un jeune couple… Piece de vie avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau attenante. WC indépendant.Ce que l'on aime :- Au sous-sol (maison principale): buanderie, garage, cave à vins.- Terrain clos et sans vis-à-vis de 255m².FAITES-VITE il n'y en a qu'une seule !A très vite pour découvrir ce vrai coup de cœur.Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890824

détails du bien

Franimo nr:	#7024952
reference :	340936241940
departement :	Val-d'Oise
proche :	Butry-sur-Oise
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	255 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Amandine Dubois
adressse :	95540 Mery Sur Oise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Butry-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).