AUVERSSUROISE, VAL D'OISE (95) : En exclusivité Maison atypique et de charme 104 m² habitables (129 m² au sol) – 5 pièces principales – 3 grandes chambres pièce sous combles – cave troglodyte jardinMaison très bien entretenue à la décoration tendance et soignée comprenant :Au rezdechaussée : pièce de vie (séjourcuisine) de 31 m², arrière cuisine, cave troglodyte, WC séparésAu 1er étage : palier, chambre de 15 m² et vaste salle d'eau de10 m² avec dressing et WCAu 2ème étage : palier, 2 grandes chambres (13 m² et 14 m²)Combles avec Velux : pièce actuellement utilisée en espace de rangement ; une salle de jeux, de lecture ou un espace télétravail pourrait y trouver sa placeUne surprenante cave troglodyte de 32 m² s'ouvre de plainpied derrière l'arrière cuisine. Ce grand espace a été traité à la chaux afin que les parois rocheuses « respirent ». A vous de lui trouver une fonction qui vous ressemble : espace spa, salle de musique, cave à vins, etc.Cette robuste maison de 1850 a su garder l'authenticité et le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquets bois, four à pain, tomettes, murs et escalier en pierre, portes bois, cheminées décoratives, poêle à bois, etc), tout en proposant de la modernité (fibre, double vitrage, toiture et ravalement récents, isolation sous toiture, etc).La parcelle de 198 m² offre un jardin sansvisàvis à l'avant de la maison. Ce petit écrin de verdure est un plaisir pour les yeux : rosiers, figuiers, néflier, olivier, abricotier, érable du japon, etc. L'arrière de la bâtisse est adossé à la falaise.AuverssurOise a été au XIXème siècle un hautlieu de création picturale pour de nombreux artistes. L'illustre Vincent Van Gogh a marqué l'histoire de la ville, qui est à présent un lieu culturel et touristique recherché et animé (restaurants, musées, château, etc).La maison proposée se trouve en retrait du cœur de ville, dans la quiétude du quartier de Valhermeil peint par de célèbres impressionnistes tels que Camille Pissarro, Paul Cézanne ou encore Berthe Morisot.Situé dans le parc naturel régional du Vexin, ce lieu est le paradis des promeneurs, joggeurs et cyclistes grâce aux bords de l'Oise, aux chemins boisés et aux itinéraires cyclables (Boucles du Vexin sur 33 km et l'Avenue Verte LondonParis sur 470 km).Bien qu'au calme et dans un quartier verdoyant, le pôle économique de CergyPontoise Agglo ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) entreprises) est facilement accessible. Commerces, marchés (AuverssurOise et Pontoise), zones commerciales, universités, écoles d'enseignement supérieur, pôles santé (Hôpital Novo Pontoise, Clinique du Parc SaintOuenl'Aumône, etc) et autres commodités sont à quelques kilomètres.Enseignement public du secteur : Ecole maternelle Les Aulnaies, école élémentaire de Chaponval, collège Daubigny (de 1 km à 3,6 km, trajet possible en bus). Nombreux lycées alentours : Pontoise, SaintOuenl'Aumône, Cergy, etc).Transports en communs : A quelques kilomètres de gares importantes : Pontoise (RER C, Transilien H, J et L) pour Gare du Nord en 41 min, Gare SaintLazare en 39 min, Porte Maillot en 46 min. CergyPréfecture (RER A, Transilien L) pour La Défense en 29 minutes, etc. Autres gares alentours : Chaponval, Epluches, SaintOuenL'Aumône, etc. Arrêt de bus Valhermeil à moins de 200 m pour la ligne 9507 (CergyPréfecture, Pontoise, etc).Nichés dans un environnement bucolique, cette maison atypique et son charmant jardin permettent de s'extraire de la vie citadine tout en pouvant la rejoindre rapidement. Ce subtil mélange vous attire ? Appelezmoi du lundi au dimanche au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LE GOFFCUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
