maison à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 745.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de 7 pièces d'environ 203 m² à vendre - Prix : 745 000 € À Cergy Village, une opportunité unique vous attend : L'une des plus anciennes maisons de Cergy, récemment rénovée avec goût. Cette demeure allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon et le séjour chaleureux sont parfaits pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine, intégrée à une salle à manger conviviale et propice à la préparation de délicieux repas. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 735 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une dépendance de 35 m² avec accès direct sur rue, offre la possibilité d'y installer une profession libérale ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. Pour faciliter votre quotidien, la propriété comprend également un garage et des espaces de stationnement. Les amateurs de vin seront comblés par la très belle cave à vin, parfaite pour conserver et déguster vos plus belles bouteilles. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Cergy Village. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 253 et GES-E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière 2023 : 3 515 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6997151
reference :	749891001-58
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max my immo

agent immobilier :	Re/max my immo
nom :	Marc Yalap
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max my immo

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).