maison à vendre Cergy, Val-d'Oise

Cette belle maison (99.12 m² loi carrez, 122 m² au sol) est idéalement située à PortCergy, quartier prisé de la ville.Vous serez à deux pas des commerces et de l'école du Village, à 2 min à pied de la Marina.Au rezdechaussée vous trouverez le séjour, exposé sudouest, ouvert sur le jardin.La cuisine entièrement rénovée avec un verrière, une entrée avec un grand placard et les toilettes complètent ce niveau.Au deuxième étage se répartissent trois chambres, une salle de bains avec toilettes.Le troisième étage est composé d'un grand espace regroupant une possible quatrième chambre avec dressing, bureau ou espace de jeux.Un vrai DOUBLE garage vous permettra de garer 2 voitures, vos vélos et trottinettes !Aucun travaux particulier à prévoir.Les charges comprennent l'eau. Compteur individuel avec régulation annuelle.A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920609