PROGRAMME NEUF BUCOLIA À CERGY – TVA RÉDUITE À 5,5 %\nAppartements et villasappartements au cœur d’un écoquartier recherché\nDécouvrez Bucolia, un programme immobilier neuf situé à Cergy, au sein de l’écoquartier prisé des Doux Épis – Domaine des Grandes Terres. Un environnement résidentiel verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie durable, moderne et serein, idéal pour habiter ou investir.\n Une localisation stratégique\nÀ seulement 30 km de Paris, Cergy bénéficie d’une excellente accessibilité :\n3 gares RER A et RER C, Transilien ligne L\nAccès routiers rapides D14, A15, N184\nLa Défense en moins de 35 min\nGare de Cergy SaintChristophe à 7 min à vélo\nCentre commercial Aren’Park à 10 min à pied\nAéroport ParisCDG à 40 min en voiture\n Une résidence à taille humaine\nBucolia séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses teintes minérales douces. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, avec jardins paysagers, allées sinueuses et potager partagé.\nLa résidence se compose de :\nAppartements neufs\nVillasappartements offrant des volumes généreux et des vues dégagées sur les espaces verts\n Logements disponibles\nT3 – 7 logements\n Prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nLes logements bénéficient pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, ainsi que de double ou triple exposition pour une luminosité optimale.\n✨ Prestations de qualité\nNormes RE 2020 – Certification NF HQE niveau Excellent\nHauteur sous plafond jusqu’à 2,70 m\nSol PVC de qualité\nSalle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur)\nReceveur de douche 100 % français, paroi vitrée\nVolets roulants aluminium\nStationnement sécurisé en soussol\nLocaux vélos\n Un cadre de vie complet\nÀ proximité immédiate :\nÉcoles, collèges, lycée\nCommerces, supermarché, marché, restaurants\nÉquipements sportifs (golf, stade, patinoire, Aren’Ice)\nCinéma, théâtre, conservatoire\nRives de l’Oise, Île de loisirs de CergyPontoise, Parc naturel du Vexin\n Avantages financiers\nTVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité)\nPrêt à Taux Zéro\nFrais de notaire réduits\nLogement neuf, économe en énergie\nGaranties constructeur\n Renseignements et réservationFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adriaimmobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
