maison à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 597.400

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Située dans le secteur recherché de PortCergy, cette maison individuelle de 164 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée (avec placard et wc indépendants), vous découvrez un séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.Les pièces sont lumineuses et donnent directement sur le jardin avec une superbe vue dégagée sur l'Oise.Côté nuit : La maison propose 4 chambres offrant à chacun son espace :3 chambres au 1er étage dont une belle suite parentale avec salle de bains.L'étage comprend aussi les toilettes et une salle d'eau.Dans les combles une quatrième chambre et un espace bureau.Chauffage électrique + cheminée (ambiance chaleureuse en hiver).Les + qui font la différence : Garage et trois places extérieures Combles aménagés Bonne distribution des espaces Quartier résidentiel calmeÀ proximité immédiate de l'école de CergyVillage, des commerces et accès rapides vers les transports (bus et RER). Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie sur Cergy ! Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948851

détails du bien

Franimo nr:	#7309937
reference :	340939423302
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	261 m2
prix :	€ 597.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.595
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.195 et € 4.182
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.194,80 et € 2.987
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).