maison à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

€ 475.000

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A Cergy-le-Haut venez découvrir cette maison familiale de 140 m² (177 m² utiles) sur un terrain de 421 m².Elle est idéalement située dans le quartier recherché du Hazay proche du bois et du Golf où vous vivrez dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces et établissements scolaires, à 10 minutes à pied de la gare RER.Elle vous offrira de très beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une buanderie, de wc séparés et d'un beau salon / salle à manger traversant de 40 m² (avec cheminée) donnant sur le jardin exposé sud-ouest.Au 1er étage autour du palier se distribuent 4 chambres spacieuses dont une en suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche !).Les occupants des 3 autres chambres pourront profiter de la seconde salle de bains et des toilettes indépendants.Les différents placards vous offriront de nombreux espaces de rangement.Un vrai double garage complète ce bien !Vous pourrez aussi garer deux véhicules devant le garage.Sa localisation vous permettra de bénéficier des meilleurs écoles, collèges et lycée de la ville.Venez vite la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852519)

détails du bien

Franimo nr:	#6848920
reference :	340935185574
departement :	Val-d'Oise
proche :	Courdimanche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	421 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Courdimanche (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).