maison à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

€ 415.000

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Michel Genin vous présente cette charmante maison indépendante de plein pied totalement à l’abri des regards où vous trouverez beaucoup de charme, d’espace, de confort, de calme. Cette maison de 160 m², implantée sur un terrain de 570 m², se situe à Courdimanche, village aux portes du Parc Régional du Vexin Français, à proximité de la forêt de l’Hautil. Sans être isolée, elle est située dans un quartier résidentiel au calme absolu, à proximité des axes routiers A15, A14, A13 et à 10 mn de la gare RER ou SNCF de Cergy le Haut.Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale.A l'étage de ce charmant pavillon, vous trouverez une 3e chambre une grande mezzanine qui est utilisée à ce jour en bureau et qui pourrait être très facilement transformée en chambre supplémentaire.Un garage ainsi qu'un local chaufferie et laverie viennent compléter cette agréable maison.Idéalement située au cadre absolu, cette propriété est à proximité des écoles, des commerces et d'un centre équestre, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.Situation idéale, à 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare).Cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 160 m² habitables, elle propose un espace généreux et confortable pour toute la famille Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6850971
reference : 830035486761
departement : Val-d'Oise
proche : Courdimanche
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 570 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier : Optimhome Courdimanche - Genin
nom : Michel Genin
adressse : 95800 Courdimanche France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Courdimanche (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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