maison à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

€ 425.000

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Maison individuelle 6 pièces – 115 m² – Courdimanche, cœur de village.Située au cœur du village de Courdimanche, cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal : calme, lumineux et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace indépendant. Étage : trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Séjour lumineux grâce à une double exposition, ouvrant sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur. Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Chauffage performant avec un poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, prête à emménager. Extérieurs : jardin clos, sécurisé et facile d'entretien, terrasse, et garage avec buanderie intégrée.Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied.Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087957
reference :	830038829976
departement :	Val-d'Oise
proche :	Courdimanche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier :	Optimhome Courdimanche - Genin
nom :	Michel Genin
adressse :	95800 Courdimanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Courdimanche - Genin

frais estimés de ce bien à Courdimanche (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).