maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 635.000

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Eaubonne, dans le dynamique quartier de Flammarion, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 14 minutes de la gare de Gros Noyer desservie par la ligne H !Cette maison individuelle des années 70 offre une surface généreuse de 192m² répartie sur 3 niveaux, implantée sur un terrain paysager de 747m².L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de 77m² comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement.Au premier niveau, vous découvrirez un palier, un vaste salon double, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.Le deuxième niveau propose un autre palier, quatre chambres, un dressing, une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau et un WC.Cette demeure offre des volumes impressionnants dans un quartier prisé, nécessitant toutefois un rafraichissement. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844772)

détails du bien

Franimo nr:	#6804783
reference :	340936451151
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	747 m2
prix :	€ 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Bruno Dubois
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).