maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 525.000

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EAUBONNE (95) : A 16 km de Paris, au calme, une très jolie maison de 6 pièces principales PLUS le sous sol total spacieux, espace utiles d'environs 234 m2 et terrain de plus de 400 m2.Une bonne construction avec des matériaux de bonne qualité, bien isolée et qui offre une très bonne performance énergétique.Cette maison se trouve dans un quartier recherché d'Eaubonne pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces : A 12 minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, lignes C, H, J ; A 12 minutes à pied de la gare de CHAMP DE COURSES D'ENGHIENS ; A 3 minutes à pied du marché et du centre-ville.Elle est organisée ainsi :Au rez-de chaussée : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Séjour, salle à manger ouverts sur la terrasse, 1 cuisine séparée ouverte sur un balcon, 1 grande chambre, 1 salle d'eau et des toilettes séparées.Au première étage : 3 grande chambres, 1 dressing, 1 grande salle de bain.Au rez-de-jardin : Le sous sol total avec différents espaces dispose d'un accès intérieur et extérieur : 1 grand garage, 1 atelier, 1 salle de buanderie, 1 cave à vin.Cette belle maison familiale vous attend : Coup de cœur assuré !Contactez Marie-Evelyne WALKER au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041147
reference :	830039787046
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	431 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauchamp - Walker

agent immobilier :	Optimhome Beauchamp - Walker
nom :	Marie Evelyne Walker
adressse :	95250 Beauchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauchamp - Walker

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).