maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 618.000

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***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***Eaubonne, dans le quartier Cerisaie Jean Macé, magnifique maison en pierres de meulière de 134m2 habitables.Rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, double séjour avec cheminée en marbre, parquet et moulures.Dégagement, wc. Cuisine dinatoire ouverte sur une véranda (climatisée) avec vue plongeante sur le jardin.1er étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.Au 2ème étage : une chambre avec petit dressing, chambre, salle de bains avec douche et baignoire d'angle et wc.Beaucoup de cachet, volumes généreux et beaucoup de lumière.Sous-sol : buanderie chaufferie, cave, et une pièce aménagée de 13m2. Chauffage au gaz (chaudière de 2014).Très agréable jardin à l'arrière au calme et à l'abris des regards, pour profiter du soleil jusqu'au coucher.Box indépendant avec une place de stationnement à l'avant.Environnement : exclusivement pavillonnaire, très belle rue en retrait et au calme.L'école maternelle Cerisaie et élémentaire Jean Macé sont à 5 minutes à pied.Offre scolaire privée à proximité également.Les bus, les animations pour les jeunes sont à 5 minutes à pied (maison des associations, conservatoire de musique, médiathèque).Le centre d'Eaubonne et le centre d'Ermont, et leur marché très animé, sont à 5 minutes à pied.La gare Ermont-Halte est à 400m.L'hôpital Simone Veil est à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053833
reference :	830039377543
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 618.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.012
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.236 et € 4.326
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.236 et € 3.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).