maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 449.000

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***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***Eaubonne, quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 97m2 édifiée sur 380m2 de terrain.En rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée avec beaucoup de rangements, des wc, et un espace de vie de 29m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès balcon et jardin. Triple exposition Est, Sud et Ouest.Au 1er étage : deux chambres de 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing.Au 2ème étage : espace parental de 38m2 au sol offrant une salle d'eau avec wc (à rafraichir), et un espace sur deux niveaux (mezzanine) pouvant accueillir la partie nuit d'une part, des rangements et un espace de télétravail d'autre part.Un grand garage de 25m2 et une buanderie de 10m2 complètent l'ensemble.Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes.Chauffage au gaz.Alarme Vérisure, portail et porte de garage automatique.Le jardin est bien exposé et au calme.Les écoles sont à moins de 10min à pied.Les commerces et le marché à 5min à pied.La gare Ermont-Halte est à 5min à pied.L'hôpital Simone Veil est à 10min à pied.Les bus pour le lycée Louis Armand ou le groupe scolaire privé Bury est à 5min à pied.***************** Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charge, la copropriété ne fonctionne plus) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069249
reference :	830030377797
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).